Đối với tài sản là bất động sản đang được thế chấp vay vốn tại ngân hàng thương mại, khi yêu cầu Tòa án giải quyết phân chia tài sản chung của vợ chồng trong vụ án ly hôn, có 02 trường hợp cần xem xét sau đây: Trường hợp 01: Vợ chồng đồng thuận…
According to the provisions of law, as soon as the Court judgement or decision resolving a divorce case takes legal effect, the marriage will be terminated. Relations of the common properties of the spouses also are modified according to the Court’s decision, including real estate which is the house where both spouses live. However, in…
Theo quy định của pháp luật, ngay sau khi bản án hoặc quyết định giải quyết vụ án ly hôn của Tòa án có hiệu lực pháp luật thì quan hệ hôn nhân giữa hai bên vợ chồng sẽ chấm dứt. Các quan hệ về tài sản chung của vợ chồng cũng thay đổi theo…
According to the applicable law, spouses have the following common obligations after divorce regarding the obligations arising from[2]: The transactions established under their agreement and their joint liability are prescribed by law; the possession, use and disposition of the common properties; and the performance by a spouse in order to meet the family’s essential needs….
Theo quy định của pháp luật, vợ và chồng có nghĩa vụ chung đối với các nghĩa vụ phát sinh sau khi ly hôn như sau[1]: Từ giao dịch mà vợ chồng cùng thỏa thuận xác lập mà theo quy định của pháp luật thì vợ chồng cũng phải chịu trách nhiệm; Từ việc chiếm…
For properties being real estate, it may be divided according to the following ways: (i) dividing the real estate between the spouses; (ii) making sale of real estate and dividing the proceeds; and (iii) giving the properties to one spouse and such property receiving spouse must pay the spouse who is not given the properties…
Đối với tài sản là bất động sản, khi phân chia, có thể tiến hành theo các cách thức sau đây: (i) chia chính bất động sản đó cho hai bên vợ, chồng; (ii) bán bất động sản thu tiền để chia số tiền thu được cho hai bên vợ, chồng; và (iii) giao bất…
As a rule, any property which is real estate with a legal ownership right before the marital period is the private property of a spouse. If there was no change in the process before and during the marriage period, which would affect this private ownership, the private ownership status would not change after the divorce….
Theo nguyên tắc chung, tài sản nào là bất động sản được xác lập quyền sở hữu hợp pháp trước khi kết hôn được xem là tài sản riêng của vợ hoặc chồng. Nếu trong quá trình trước và trong thời kỳ hôn nhân không có bất kỳ sự thay đổi nào ảnh hưởng đến…
In a divorce case, the division of the spouses’ common properties can firstly be achieved based on an agreement between the husband, the wife and the family of the husband or that of the wife. If no agreement is reached, the spouses can request the Court to divide pursuant to the regulations of law. As…